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¿Estás buscando nuevas formas de captar clientes para tu inmobiliaria?, ¿quieres mejorar los servicios?, ¿buscas una forma práctica y sencilla de gestionar las propiedades? El mercado inmobiliario es uno de los sectores más activos, y no estar al tanto de las necesidades y qué buscan en una agencia tus clientes puede suponer que los pierdas o que no lleguen. ¿Has oído hablar de los tours inmersivos para inmobiliarias?

 

En qué consisten los tours inmersivos para inmobiliarias

 

Los tours inmersivos para inmobiliarias son imágenes tomadas mediante cámaras 360º profesionales a las que posteriormente se les da un tratamiento mediante un programa de edición para integrarlas en un recorrido por la propiedad, que se puede realizar desde cualquier rincón y dispositivo. De esta forma, las imágenes en alta calidad que las agencias inmobiliarias profesionales solían usar como máximo recurso junto a los vídeos para mostrar sus propiedades, van un paso más allá y se convierten en detalladas reproducciones de la vivienda.

Así, mediante un tour inmersivo para inmobiliarias no solo podemos ver cada rincón de forma precisa y ordenarlo de una manera secuencial, sino que además localizamos en el espacio y situamos de forma realista cada imagen, que se aprecia de igual forma que si estuviéramos recorriendo la vivienda, con la particularidad que al hacerlo desde un dispositivo, podemos recrearnos en cada visualización sin perder detalle de lo que nos despierte interés.

 

Ventajas de los tours inmersivos para inmobiliarias

 

Las principales ventajas de los tours inmersivos para inmobiliarias ya aparecían en su definición: al ser una reproducción exacta de la realidad (puesto que no se simula como puede ocurrir con otros elementos virtuales: se recoge tal cual mediante imágenes), rompen con dos de las barreras más importantes con las que nos encontramos las agencias a la hora de mostrar pisos en alquiler o venta:

 

  • La necesidad de desplazarnos a la propiedad: por muy completas que sean las imágenes que tengamos de una vivienda o incluso si hemos incluido un vídeo en la ficha, el trámite de visitarla “in situ” es necesario para que los clientes interesados puedan comprobar por sí mismo la veracidad de lo mostrado y otros factores no tangibles desde la web como la luminosidad, la distribución, etc.
  • La necesidad de mostrarla en un tiempo concreto: esta comprobación que, para mayor satisfacción de los posibles inquilinos, debiera hacerse en un tiempo y en unas condiciones óptimas, normalmente se producen en tandas de no más de 15 – 30 minutos entre superposición de visitas que duran horas y horas, produciendo desgaste en el agente y que factores como la hora del día puedan influir negativamente en la apreciación del cliente.

 

Ambas barreras, hasta ahora inquebrantables, tienen su solución práctica en los tours inmersivos para inmobiliarias, ya que al estar disponibles desde la web, el cliente puede verlas en cualquier momento, desde cualquier lugar y recrearse en ellas tanto tiempo como precisen. En caso de presentársele dudas, puede resolverlas directamente con el agente por los medios que la agencia vea oportunos (teléfono, chat, correo o en la propia oficina) o incluso se posibilita que el tour se realice con el agente mediante videoconferencia, aumentando el grado de información.

 

Una gestión más eficaz, rápida y resolutiva para agencias

 

Así, las ventajas que ofrecen los tours inmersivos para inmobiliarias no van únicamente dirigidas a que el cliente vea satisfechas sus necesidades de información y tiempo, sino que también se incorpora a la agencia como una herramienta de gestión inmobiliaria práctica.

Los tours inmersivos para inmobiliaria no sustituyen las visitas a la propiedad, que van a tener que seguir siendo necesarias para el cliente que, obviamente, no va a querer “comprar a ciegas”, pero sí que acaban con las tandas de visitas improductivas y usadas como filtro.

Todo cliente que haya hecho uso de los tours virtuales 360º, dispondrá claramente de toda la información necesaria para saber si la propiedad entra dentro de sus perspectivas de alquiler o compra, por lo que no concertará una visita a ella sin la certeza de que hubiera muchas posibilidades de convertirse en su vivienda.

De esta forma, la agencia que aplique software de tours virtuales, eliminará horas perdidas improductivas que con anterioridad se dedicaban a mostrar una y otra vez el mismo piso a clientes que, de haber conocido ciertas especificaciones de la vivienda, no hubiesen querido visitarla.

Todo ese tiempo ahorrado se puede dedicar a cerrar ventas en clientes que hayan pasado el filtro mediante el tour virtual o gestionando la información analítica que éstas herramientas también ofrecen y usándola para dirigir cada propiedad al público adecuado y, con ello, aumentando las probabilidades de éxito de ventas.

 

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