ÍNDICE:

1. Tendencias inmobiliarias frente al coronavirus

2. ¿Por qué usar tours virtuales? 7 razones

2.1 Te permite ahorrar tiempo

2.2 Podrás invertir menos para vender o alquilar un piso

2.3 Acércate a la realidad, ahora también con los Open House virtuales

2.4 Adaptarse a las nuevas tecnologías

2.5 Casas abiertas las 24 horas del día

2.6 Diferenciarte del resto


2.7 No tiene ninguna dificultad

3. ¿Cómo se comportan los compradores en la era digital?

4. El mercado inmobiliario en España: Inmobiliarias frente al coronavirus

1. Tendencias inmobiliarias frente al coronavirus

Cada vez es más la gente realiza sus gestiones online y, desde la llegada de la ya conocida como crisis del coronavirus, más que nunca. Son muchos compradores los que dudan sobre que las viviendas que ven en los diferentes portales inmobiliarios o páginas web no acaben resultando como ellos esperaban.

Los tours virtuales son una herramienta perfecta que te permitirá a ti como agente inmobiliario crear un vínculo más cercano con tus clientes potenciales. Al hacer que los interesados confíen en ti conseguirás que aquellos que barajan diferentes opciones se decanten finalmente por la tuya.

Por otra parte, frente a este periodo de incertidumbre y la reticencia creciente de la población a hacer visitas presenciales asegurarás que tu actividad pueda continuar funcionando sin importar las circunstancias y adaptándose a las necesidades de todo tipo de clientes.

En resumen, los tours virtuales se están convirtiendo en una herramienta esencial para inmobiliarias frente al coronavirus. Muchas empresas ya usan esta tecnología de realidad virtual en sus empresas, y tienen muchas razones para hacerlo.

2. ¿Por qué usar tours virtuales? 7 razones

2.1 Te permite ahorrar tiempo

El tiempo es algo muy apreciado por los agentes inmobiliarios. Realizar tours virtuales para vender más propiedades en tu agencia inmobiliaria, te permitirá ahorrar una cantidad de tiempo considerable. Estos recorridos, ofrecen la posibilidad a los interesados de poder ver las viviendas de un modo que les permitirá descartar las casas que no les resulten satisfactorias, visitando físicamente solo sus favoritas.

Clicando en el siguiente post disfrutarás de algunos consejos para ahorrar tiempo al mostrar propiedades en venta.

2.2 Podrás invertir menos para vender o alquilar un piso

En menos tiempo llegarás a un gran número de clientes, descubriendo prontamente su incertidumbre sobre los productos. En muchos casos, la visita virtual sustituye los medios promocionales tradicionales por lo que minimiza costes y genera alta rentabilidad. Además ahorrarás un gran número de desplazamientos.

2.3 Acércate a la realidad, ahora también con los Open House virtuales

Las visitas virtuales se acercan mucho a la realidad. Dar un paseo por un tour virtual, te da la posibilidad de ver cómo esta distribuida la casa, contemplar sus acabados y observar la luminosidad que dispone. De esta manera creamos la sensación al cliente de que se inmersa en su futura casa. Los compradores tendrán la posibilidad de evaluar de una manera casi definitiva su interés real por la residencia antes de agendar una visita física.

Por si esto fuera poco, con la funcionalidad de Open House virtual o llamada virtual de Floorfy, esta visita virtual se podrá realizar acompañada de un agente inmobiliario que guíe e informe al cliente sobre todo aquello que pueda ser relevante sobre la propiedad a través de una videollamada dentro del propio tour virtual.

2.4 Adaptarse a las nuevas tecnologías.

La tecnología está deviniendo cada vez más importante. Esta facilita el trabajo y la vida en sí. Los recorridos virtuales, son de la tecnología más avanzada que dispone el sector inmobiliario. Al subir y compartir a portales inmobiliarios y en tus redes sociales los recorridos de las viviendas de tu agencia, modernizarás el conjunto de tu empresa.

2.5 Casas abiertas las 24 horas del día.

Al publicar y compartir en las redes los tours de las viviendas, las inmobiliarias podrán mostrar las 24 horas del día, todas sus residencias. Además los clientes podrán verlas desde cualquier dispositivo y desde cualquier parte del mundo.

2.6 Diferenciarte del resto

La duda es algo innato del ser humano. Cuando hay una persona interesada en alguna de las casas que tiene en la cartera tu agencia inmobiliaria, normalmente baraja más de una opción teniendo que decidirse finalmente por una. Estos tours además de todas las ventajas que nos ofrecen, serán un punto a tu favor sobre las empresas que aún no disponen de ellos. Si ofreces a tus clientes una manera más rápida y cómoda de observar tus viviendas permitirá a tu empresa diferenciarse de los competidores. Hará que los interesados sientan que eres más cercano a ellos y que el cliente se decante por tus servicios.

¡No dudes en destacar entre las inmobiliarias en estos tiempos de coronavirus e implementa la realidad virtual a tu negocio!

2.7 No tiene ninguna dificultad

Crear un tour virtual es realmente sencillo. Para ello tan solo necesitarás:

Una cámara 360º y un trípode panorámico. El software que necesitas para subir las fotos te lo proporcionamos nosotros.

En conclusión, hay más que suficientes razones por las que incorporar visitas virtuales en portales inmobiliarios. Compartir tours virtuales en tu página web es un provecho sobre el resto de inmobiliarias que aún no disponen de dicha tecnología, ya que invirtiendo en estos recursos, no tan sólo ahorrarás en tiempo, también gastaras menos. Al publicar tus inmuebles en los diferentes portales inmobiliarios, la gente te podrá visualizar en cualquier momento desde cualquier lugar.

Si quieres saber alguna de las ventajas que generan estos recorridos puedes consultar este post en nuestro blog: 5 ventajas de las visitas virtuales en 360º Floorfy.

3. ¿Cómo se comportan los compradores de viviendas en la era digital?

Hoy en día, el 84% de los compradores de viviendas empiezan a buscar en Internet y las webs con tours virtuales reciben un 50% más de visitas. Internet lo ha cambiado todo y el sector inmobiliario no podía ser menos. En los últimos tiempos el internet y la tecnología han globalizado y digitalizado el mundo. Los compradores ahora tienen aplicaciones que les permiten buscar residencias en su ubicación deseada. Las webs disponen de recorridos virtuales para que los usuarios puedan mirar distintas casas de su gusto mientras reducen su búsqueda física a sus viviendas favoritas. La búsqueda online maximiza la capacidad de comparar y contrastar casas en el mercado por características seleccionadas.

El mercado inmobiliario en España: Inmobiliarias frente al coronavirus

En la actualidad hay más de 55000 inmobiliarias en España. Más del 90% de estas tienen páginas web y la característica más común en sus sitios web son los interminables listados de propiedades.

Desde el 2007, justo antes de la crisis, la venta de viviendas ya había sufrido un decrecimiento y 1 de cada 3 personas compraron una casa por internet.

Este 2020, la adaptación de las inmobiliarias al coronavirus ha sido incluso más drástica y sorprendente. Uno de los cambios que muchas de ellas han incorporado han sido los tours virtuales para la venta de propiedades.

Cuando analizamos cómo han actuado nuestros competidores, nos damos cuenta que cada vez hay más competencia, y las diferentes compañías utilizan diferentes técnicas para diferenciarse del resto. Teniendo en cuenta todo esto, actualizar las modas tecnológicas adaptándonos a la realidad virtual, puede resultar un plus a nuestro favor para atraer clientes.

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