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por qué necesito los tours virtuales 360 para mi inmobiliaria

Vous cherchez de nouveaux moyens d’attirer des clients pour votre agence immobilière, vous voulez améliorer vos services, vous cherchez une façon pratique et simple de gérer vos bien ? Le marché de l’immobilier est l’un des secteurs les plus actifs, et ne pas connaitre les besoins et ce que vos clients recherchent dans une agence peut signifier que vous les perdez ou qu’ils ne viennent pas. Avez-vous entendu parler de la visite virtuelle de l’immobilier ?

1. Qu’est-ce que la visite virtuelle de l’immobilier ?

La visite virtuelle de l’immobilier est un ensemble d’images prises par des caméras professionnelles à 360° qui sont ensuite traitées par un programme de montage pour les intégrer dans une visite de la propriété, qui peut être effectuée depuis n’importe quel coin et n’importe quel dispositif. De cette façon, les images de haute qualité que les agences immobilières professionnelles utilisaient comme ressource maximale avec les vidéos pour montrer leurs propriétés, vont un peu plus loin et deviennent des reproductions détaillées de la propriété.

Ainsi, grâce à une visite immobilière virtuelle immersive, non seulement nous pouvons voir chaque coin de manière précise et l’ordonner de manière séquentielle, mais nous pouvons également localiser dans l’espace et placer chaque image de manière réaliste, ce qui peut être apprécié de la même manière que si nous nous promenions dans la maison, avec la particularité qu’en le faisant depuis un appareil, nous pouvons nous recréer dans chaque visualisation sans perdre aucun détail de ce qui suscite notre intérêt.

2. Avantages de la visite virtuelle de l’immobilier

Les principaux avantages de la visite virtuelle immobilière sont déjà apparus dans sa définition : étant une reproduction exacte de la réalité (puisqu’elle n’est pas simulée comme cela peut arriver avec d’autres éléments virtuels : elle est recueillie telle quelle au moyen d’images), ils rompent avec deux des barrières les plus importantes que l’on trouve dans les agences lors de la présentation d’appartements à louer ou à vendre :

  • La nécessité de se rendre sur place : quelle que soit l’exhaustivité des images que nous avons d’un bien immobilier ou même si nous avons inclus une vidéo dans le dossier, la procédure de visite “in situ” est nécessaire pour que les clients intéressés puissent vérifier par eux-mêmes la véracité de ce qui est montré et d’autres facteurs non tangibles du web tels que la luminosité, la distribution, etc.
  • La nécessité de le montrer dans un temps précis : cette vérification qui, pour une plus grande satisfaction des locataires potentiels, doit être faite dans un temps et dans des conditions optimales, se fait généralement par lots de 15 à 30 minutes maximum entre des visites qui se chevauchent et qui durent des heures et des heures, produisant une usure de l’agent et que des facteurs tels que le moment de la journée peuvent influencer négativement l’appréciation du client.

Ces deux barrières, jusqu’à présent infranchissables, ont leur solution pratique dans les visites immersives pour les agences immobilières, car étant disponibles sur le web, le client peut les voir à tout moment, de n’importe quel endroit et en profiter aussi longtemps qu’il le souhaite. En cas de doutes, ils peuvent être résolus directement avec l’agent par les moyens que l’agence juge appropriés (téléphone, chat, courrier ou dans le bureau même) ou même la visite peut être effectuée avec l’agent par vidéoconférence, ce qui augmente le degré d’information.

3. Une gestion plus efficace, rapide et résolue des agences

Ainsi, les avantages offerts par la visite virtuelle de l’immobilier ne visent pas seulement à satisfaire les besoins d’information et de temps du client, mais aussi à intégrer l’agence comme un outil pratique de gestion immobilière.

Les visites virtuelles de biens immobiliers ne remplacent pas les visites de la propriété, qui seront toujours nécessaires pour e client qui ne veut évidemment pas “acheter à l’aveuglette”,mais elles mettent un terme aux visites improductives et filtrantes.

Chaque client qui a utilisé les visites virtuelles à 360° disposera clairement de toutes les informations nécessaires pour savoir si le bien se trouve dans ses perspectives de location ou d’achat, de sorte qu’il n’organisera pas une visite sans avoir la certitude qu’il existe de nombreuses possibilités qu’il devienne son domicile.

De cette manière, l’agence qui applique le logiciel de visite virtuelle éliminera les heures perdues improductives qui étaient auparavant consacrées à montrer le même étage encore et encore à des clients qui, s’ils avaient connu certaines spécification du bien, n’auraient pas voulu le visiter.

Tout ce temps gagné peut être consacré à conclure des ventes sur les clients qui ont passé le filtre au moyen de la visite virtuelle ou en gérant les informations analytiques que ces outils offrent également et en les utilisant pour diriger chaque bien vers le bon public et, ce faisant, augmenter la probabilité de succès des ventes.