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des conseils pour augmenter la visibilité d'un bien

Si vous souhaitez vendre ou louer votre propriété, l’Internet est un facteur déterminant pour accroître la visibilité d’un bien immobilier. Mais tout ne dépend pas de quelques belles photos. L’utilisateur est de plus en plus exigeant et, heureusement, la technologie est là pour nous aider.

Découvrez les outils d’aide à l’immobilier disponibles pour vous aider à faire la différence si vous êtes dans le secteur de l’immobilier et que vous souhaitez vous démarquer de manière attrayante et perceptible de vos concurrents.

Conseils pour augmenter la visibilité d’une propriété dans les portails

1. Connaître le public auquel vous vous adressez

Avant de publier votre annonce, vous êtes-vous déjà demandé quel était votre public cible ? Mettez en valeur les avantages de votre propriété et augmentez son attrait, en tenant compte des personnes auxquelles vous vous adressez et de ce qu’elles souhaitent savoir sur la propriété.

2. Choisissez un titre percutant

Une annonce comporte quatre facteurs principaux : le titre, les images ou les ressources qui la montrent, la description et le prix. Une annonce avec un titre accrocheur attire beaucoup plus d’acheteurs potentiels et peut générer plus de transactions. Incluez des adjectifs pour susciter l’intérêt de votre public. Il y a des termes comme unique ou exclusif qui éveillent la curiosité dès qu’on les lit… Mais attention à ne pas abuser de ces ressources : au bout du compte, il s’agit pour le client potentiel de voir et de sentir la propriété qui va devenir son foyer : que l’adjectif utilisé corresponde vraiment à ce que l’utilisateur va trouver derrière la porte.

3. Le pouvoir de l’image

Prendre des photos pendant la journée, chercher de bons cadres, redécorer les pièces si nécessaire… un pourcentage très élevé de propriétés sont rejetées lors d’une première visite en ligne sur un portail ou un site web immobilier, ceci étant le premier filtre. Profitez des meilleurs coins et donnez de l’importance à tous les détails : cuisines, salles de bains, terrasses, meubles, finitions, lumière naturelle, plantes… Combien de fois voit-on des photos de mauvaise qualité, la nuit, avec les stores baissés, dans des sols encombrés… Qui veut imaginer que la maison de vos rêves sera cela ?

4. Ajustez le prix

Sur le marché de l’immobilier, une maison promue avec une valeur supérieure à celle qui lui correspond sera non seulement compliquée à vendre, mais elle permettra aussi aux acheteurs de choisir plus facilement d’autres maisons semblables à la vôtre. Informez dûment le propriétaire de la superficie de votre zone et du montant que les acheteurs de votre zone sont prêts à payer. Il n’y a rien de pire que de perdre son temps à acheter des propriétés qui ne sont plus sur le marché sur un coup de tête.

5. Vidéos et ressources de présentation

De nos jours, les vidéos sont l’accroche définitive pour les utilisateurs qui visitent des propriétés, et de nombreuses agences les incluent déjà dans leurs catalogues. Pourquoi ne pas monter d’un cran et aller plus loin dans la présentation des propriétés aux clients ? Il comprend, outre les descriptions, 360 vidéos qui vous permettront de faire des visites virtuelles depuis votre salon. C’est un moyen d’attirer des clients potentiels sans grands efforts et de manière très efficace.

6. Votre propriété ne se vendra pas toute seule

Aussi attrayante, belle et moderne que soit votre propriété, vous devez savoir comment toucher les acheteurs potentiels. Il n’est pas superflu de miser sur les nouveaux outils tels que la réalité virtuelle et de s’inquiéter d’avoir les moyens d’atteindre l’acheteur exact au bon moment. Il est important de savoir comment capter l’attention des acheteurs, et rien de mieux que de fournir différents services qui attirent leur attention.