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l'augmentation des chances de louer un appartement devrait figurer parmi les priorités de chaque agence

Sommaire :

1. Introduction

2. Techniques et outils qui augmentent les chances de louer un appartement

2.1. Publication sur les portails immobiliers

2.2. Publication sur les réseaux sociaux

2.3. Inclure des visites virtuelles

2.4. Résoudre les problèmes à distance

2.5. Optimiser les visites

1. Introduction

En tant qu’agence, notre devise est d’augmenter la possibilité de louer un bien immobilier, afin que les propriétaires soient satisfaits de notre gestion rapide, et en même temps, notre immobilier maintient un flux continu de propriété sans sombrer. Il est accumulé dans le portefeuille d’investissement et n’occupe pas le temps de l’agent en visite et en promotion.

Pour cette raison, il ne suffit pas d’offrir une visibilité maximale, il est également nécessaire d’équiper les annonces immobilières et leur affichage d’outils et de technologies afin de trouver au plus vite les meilleurs locataires de l’immobilier, et toucher des clients idéaux en réduisant le temps d’exposition.

2. Les techniques et outils qui augmentent les chances de louer un appartement

2.1 Publication sur les portails immobiliers

Plus l’exposition est grande, plus les clients ont de chances de trouver ce qu’ils veulent. De nos jours, ceux qui recherchent des locations d’appartements se rendent généralement sur les portails immobiliers pour ne pas perdre de temps à chercher sur les pages des agents immobiliers.

Cela ne signifie pas que nous n’affichons pas la propriété qui doit apparaître sur notre site Web et dans d’autres médias comme une publicité dans la fenêtre du bureau.

2.2 Publication sur les réseaux sociaux

Un autre endroit pour afficher le logement est sur nos propres réseaux sociaux. Normalement, quiconque suit notre page sur Facebook, Instagram, Twitter, etc., est parce qu’il cherche à acheter ou à louer un bien immobilier : si nous en annonçons un qui correspond à ses intérêts, il n’hésitera pas à nous contacter.

D’autre part, nous ne devons pas nous contenter de faire de la publicité pour l’appartement sur nos comptes : essayons de créer une communauté en créant des groupes d’adeptes qui veulent louer, acheter, vendre… Plus il y a d’interaction, plus la visibilité est grande.

2.3 Inclure des visites virtuelles

Connaissez-vous les visites virtuelles pour les agences immobilières ? Il s’agit d’un outil multifonctionnel qui vous permet de montrer un bien immobilier dans une vue à 360º. Ainsi, l’intéressé peut s’immerger dans la propriété, en la parcourant comme il le souhaite et sans laisser de traces.

En étant en mesure de voir tous les aspects et caractéristiques de l’appartement sans avoir à se rendre en personne, et avec plus de réalisme et d’informations que les vidéos et photos insérées dans le fichier, les locataires potentiels pourront éliminer tous les doutes sans souci. Contactez, visitez et demandez des agents tout au long du processus et perdez du temps.

2.4 Résoudre les doutes à distance

Comme nous l’avons indiqué en ce qui concerne les logiciels de visite virtuelle, plus nous raccourcissons les processus “traditionnels” et communs suivis pour louer un appartement, plus vite il ne fera plus partie de notre portefeuille immobilier performant.

Dans le cadre de ces processus, se rendre à l’agence et commenter les aspects que nous recherchons dans l’appartement, ainsi que les éventuels inconvénients, etc., est l’un des plus grands “vols” : il faut prendre rendez-vous à l’agence, chercher un espace, faire libérer l’agent qui a fait visiter l’appartement, consulter le propriétaire…

Si nous parvenons à résoudre tous ces doutes par d’autres moyens plus agiles tels que Whatsapp, nous éviterons de perdre du temps qui peut être utilisé pour convaincre le locataire potentiel ou pour en attirer d’autres avec plus de bonne volonté.

2.5 Optimiser les visites

Si nous l’avons indiqué comme l’un des plus grands “vols”, les rois sont les visites de la propriété. Les étapes sont si nombreuses et la difficulté de mettre au point un agenda que la réduction du nombre de visites improductives est devenue une nécessité pour tous les biens immobiliers.

Ce problème peut être résolu en affinant le profil choisi pour organiser une visite : si nous savons à l’avance qu’un bien ne sera pas au goût du type de locataire qui s’y intéresse, nous devons lui offrir autant d’informations que possible afin qu’il ne se rende à la visite qu’en cas de probabilité réelle de conserver le contrat de location.

D’autre part, la technologie des visites virtuelles permet non seulement au locataire potentiel d’obtenir ces informations, mais aussi d’organiser des visites en ligne à distance par vidéoconférence auxquelles un nombre illimité de parties intéressées peuvent assister.

Ainsi, si nous effectuons environ quatre visites en deux heures, nous pouvons montrer l’appartement à autant de personnes que nous voulons, juste le temps qu’il faut pour tout détailler.