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Tendance du marketing immobilier 2020

Les temps changent constamment, et maintenant plus que jamais. Avec cet article, nous présentons les 4 tendances du marketing immobilier qui conditionneront nombre de nos décisions stratégiques et commerciales dans les années à venir.

1. Introduction

Nous savons tous que nous sommes dans une période d’évolution et de nouveauté continues. La société change et nous, en tant qu’entreprise, devons savoir comment nous y adapter. Les nouvelles technologies créent des ressources incroyables également dans le secteur de l’immobilier, comme les applications mobiles développées pour aider les professionnels de l’immobilier.

Le souci du client et les prévisions politiques et sociales fluctuantes des prochaines années nous laissent avec un secteur plein de changements et d’incertitudes. Comment pouvons-nous surmonter cette situation ?

2. Les tendances du marketing immobilier pour 2020

L’espérance de vie des gens n’a cessé de croître au cours des dernière décennies, ce qui aura pour conséquence qu’un pourcentage très élevé de la population aura plus de 65 ans dans les années à venir. En fait, on estime qu’en 2066, ce groupe constituera 34,4 % de la population en Espagne.

Cependant, cette nouvelle génération de retraités est de moins en moins disposée à prendre sa retraite dans des villages ruraux isolés de la société, mais on observe plutôt une tendance des personnes âgées à s’intégrer de plus en plus dans les zones urbaines, même après leur retraite.

“Nous ne sommes pas du tout préparés à faire face à cette situation”, déclare Phill Byliss, responsable des pensions chez Legal and General.

D’autres pays européens, comme la Suède et les Pays-Bas, sont des pionniers en matières de soins de proximité pour les personnes âgées . L’adaptation du logement aux maladies liées à l’âge peut être un positionnement intéressant pour ce secteur de la population si nombreux et pourtant si négligé.

Les “maisons à louer” sont une tendance croissante déjà active dans des pays comme l’Allemagne qui s’adaptent à un nouveau mode de vie beaucoup plus incertain et changeant. Leur objectif est de mettre l’accent sur la qualité et et l’adaptabilité de la propriété locative ou de l’un de ses séjours pour les personnes et les familles qui ne veulent pas, ou ne peuvent pas s’engager à acheter une propriété à long terme.

En gérant préalablement les maisons et/ou les chambres pour ce besoins, elles seront adaptées aux utilisateurs potentiels qui, avec l’aide de la technologie, vivront un hybride de maison et d’hospitalité, passant d’une maison à l’autre de la manière la plus confortable et la plus naturelle possible.

Le professionnel de l’immobilier Warburg Peters théorise cette tendance et déclare: “Ce sera comme un airbnb sur les stéroïdes”.

Si l’on parle des tendances du marketing immobilier, c’est sans doute l’une des plus prometteuses.

Les nouveaux objectifs de réduction de gaz à effet de serre adoptés par l’Union européenne pour 2050 ont fixé une date butoir sur une question qui est sur la table depuis de nombreuses années. Le monde se réchauffe et nous devons faire tout ce qui est en notre pouvoir pour l’empêcher. Les nouvelles générations en sont en plus conscientes et orientent donc leur décisions quotidiennes vers le bien-être et la durabilité de la planète.

Lors de l’adaptation d’une propriété à la vente, il est très pratique de penser à la durabilité comme un argument d’attraction et de persuasion pour le client. Bien qu’une réforme écologique complète de la propriété ait un coût très élevé, chaque changement compte.

De petits gestes comme l’utilisations de films teintés pour les fenêtres, d’appareils économes en énergie, de pompes à chaleur très efficaces ou de panneaux solaires classiques peuvent être un facteur décisif pour s’adapter aux nouveaux objectifs européens en matière de pollution et convaincre les utilisateurs qu’il s’agit de la propriété dans laquelle ils veulent vivre.

La tendance technologique dans le secteur immobilier n’est pas une nouveauté, cependant, son évolution continue mérite une mention spéciale dans cette section.

Avec une population de plus en plus adaptée aux nouvelles technologies, savoir se positionner dans l’esprit du consommateur comme “fiable” et “innovant” nécessite d’intégrer dans ses biens des éléments et des ressources qui se démarquent de la concurrence. La transparence est la fiabilité, l’information est la sécurité et le dévouement est un élément de proximité avec votre client.

Si l’utilisation de plateformes et d’applications web pour la ventes et la location de biens immobiliers n’est pas nouvelle, l’utilisation de ressources telles que la réalité virtuelle ou les visites virtuelles montres que la technologie est loin de freiner son avancée dans la société.

Les visites virtuelle à 360° offrent une vue complète et honnête d’une propriété, donnant au client une perspective très différente de celle qu’il aurait pu obtenir en ne regardant que des images statiques.

Malgré le fait qu’il existe une infinité de tendances en matière de marketing immobilier, la sélection que nous avons faite dans cet article représente très bien le cours général par lequel passe le secteur immobilier en cette année 2020.