ÍNDICE:

1. Estrategias inmobiliarias frente al coronavirus

2. ¿Por qué usar tours virtuales? 6 razones

2.1 Ahorra tiempo y dinero

2.2 Acércate a la realidad, ahora también con los Open House virtuales

2.3 Adaptarse a las nuevas tecnologías

2.4 Casas abiertas las 24 horas del día

2.5 Diferenciarte del resto


2.6 No tiene ninguna dificultad

3. ¿Cómo se comportan los compradores en la era digital?

4. El mercado inmobiliario en España: Inmobiliarias frente al coronavirus

1. Estrategias inmobiliarias frente al coronavirus

Cada vez es más la gente que realiza sus gestiones online y, desde la llegada del coronavirus, más que nunca. A motivos como el ahorro de tiempo o la comodidad, ahora se añaden aspectos legales o sociales como las restricciones de movilidad o el aislamiento voluntario y preventivo de la población general.

Por ello, recursos como las visitas virtuales permiten continuar con la actividad comercial en el sector inmobiliario incluso durante épocas de confinamiento. En estos meses, ya se está viendo un claro aumento en casos de contratos firmados sin visita física gracias a este tipo de tecnologías que acercan la realidad al usuario de una manera nunca vista.

2. ¿Por qué usar tours virtuales? 6 razones

2.1 Ahorra tiempo y dinero

El tiempo es oro y, como profesional inmobiliario, invertir en realidad virtual te permitirá ahorrar una gran cantidad de tiempo en visitas improductivas con tus clientes.

Los recorridos virtuales ofrecen la posibilidad a los interesados de poder ver las propiedades de un modo altamente inmersivo, que les permitirá descartar rápidamente las casas que no encajen con lo que buscan, visitando físicamente solo sus favoritas.

En muchos casos, la visita virtual sustituye los medios promocionales tradicionales, por lo que minimiza costes y genera alta rentabilidad. Además, ahorrarás un gran número de desplazamientos.

Clicando en el siguiente enlace disfrutarás de más consejos para ahorrar tiempo al mostrar propiedades en venta.

2.2 Acércate a la realidad, ahora también con los Open House virtuales

Las visitas virtuales se acercan mucho a la realidad. Dar un paseo por un tour virtual, te da la posibilidad de ver cómo está distribuida la casa, contemplar sus acabados y observar la luminosidad de la que dispone. De esta manera, creamos la sensación al cliente de que se inmersa en su futuro hogar. Los compradores tendrán la posibilidad de evaluar de una manera casi definitiva su interés real por la residencia antes de agendar una visita física.

Por si esto fuera poco, con la funcionalidad de Open House virtual o llamada virtual de Floorfy, esta visita virtual se podrá realizar acompañada de un agente inmobiliario que guíe e informe al cliente sobre todo aquello que pueda ser relevante sobre la propiedad a través de una videollamada dentro del propio tour virtual.

2.3 Adaptarse a las nuevas tecnologías.

La tecnología facilita el trabajo y la vida en sí. Los recorridos virtuales son ahora mismo de las tecnologías más avanzadas y demandadas de las que dispone el sector inmobiliario. Al disponer y compartir recorridos virtuales de las viviendas de tu agencia, modernizarás el conjunto de tu empresa y te mostrarás ante el resto como un profesional innovador y confiable.

2.4 Casas abiertas las 24 horas del día.

Al publicar y compartir en redes sociales o páginas web los tours de las viviendas, las inmobiliarias podrán mostrar en todo su esplendor sus residencias sin importar el momento. Además, los clientes podrán verlas desde cualquier dispositivo y desde cualquier parte del mundo.

2.5 Diferenciarte del resto

La duda es algo innato del ser humano. Cuando una persona está buscando comprar o alquilar una propiedad, barajará muchas opciones en el proceso. Además de todas las ventajas que nos ofrecen, los tours virtuales serán un punto a tu favor sobre las empresas que aún no disponen de ellos. Si ofreces a tus clientes una manera más rápida, fiel y cómoda de observar tus viviendas, tu empresa se diferenciará del resto sin esfuerzo.

¡No dudes en destacar entre las inmobiliarias en estos tiempos de coronavirus e implementa la realidad virtual a tu negocio!

2.6 No tiene ninguna dificultad

Crear un tour virtual es realmente sencillo. Para ello tan solo necesitarás:

Una cámara 360º y un trípode panorámico. El software que necesitas para subir las fotos te lo proporcionamos en Floorfy.

En conclusión, hay muchas razones por las que incorporar visitas virtuales en portales inmobiliarios. Ofrecer tours virtuales en tus propiedades es un punto diferencial sobre el resto de inmobiliarias con el que, no tan sólo ahorrarás en tiempo, también gastarás menos.

Si quieres saber más sobre las ventajas que generan estos recorridos puedes consultar este post en nuestro blog: 5 ventajas de las visitas virtuales en 360º Floorfy.

3. ¿Cómo se comportan los compradores de viviendas en la era digital?

Hoy en día, el 84% de los compradores de viviendas empiezan a buscar en Internet y las webs con tours virtuales reciben un 50% más de visitas. Internet lo ha cambiado todo y el sector inmobiliario no podía ser menos. Los compradores ahora tienen aplicaciones que les permiten buscar residencias en su ubicación deseada y con las características que prefieran. Además, con los recientes recorridos virtuales, los usuarios pueden “pasear” por las estancias con un grado de realismo que son capaces de filtrar sus propiedades favoritas sin necesidad de una visita física previa. La búsqueda online maximiza la capacidad de comparar y contrastar casas en el mercado por características seleccionadas.

El mercado inmobiliario en España: Inmobiliarias frente al coronavirus

En la actualidad hay más de 55.000 inmobiliarias en España. Más del 90% de estas tienen páginas web y la característica más común en sus sitios web son los interminables listados de propiedades.

Desde el 2007, justo antes de la crisis, la venta de viviendas ya había sufrido una gran caída y 1 de cada 3 personas compraron una casa por internet.

Este 2020, la adaptación de las inmobiliarias al coronavirus ha sido incluso más drástica y sorprendente. Cómo no, uno de los cambios que muchas de ellas han incorporado han sido los tours virtuales para la venta de propiedades.

Cuando analizamos cómo han actuado los profesionales de nuestro sector, nos damos cuenta de que cada vez hay una competencia más feroz y de que las diferentes compañías están utilizando recursos muy variados e innovadores para diferenciarse del resto. Teniendo en cuenta todo esto, actualizar las modas tecnológicas adaptándonos a la realidad virtual, puede resultar un punto fundamental a nuestro favor para atraer clientes.

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